Co vám umožní hypotéka?

Co vám umožní hypotéka?


Každý, kdo má běžné příjmy a chce si pořídit vlastní bydlení, má jedinou možnost – požádat si o hypotéku. Každá banka má svoje podmínky, které je potřeba splnit, aby schválila žádost. Bohužel v nedávné době došlo ke zpřísnění podmínek, za kterých lze hypotéku získat. Každá banka vyžaduje, aby měli žadatelé stabilní a nejlépe dlouhodobý příjem a aby neměli špatnou platební historii. Kdo se ocitne v registru dlužníků ať už kvůli insolvenci nebo exekuci, může si být jistý, že mu jakákoliv banka hypotéku zamítne.

moderní dům

Proč tomu tak je?

Poskytování úvěrů, mezi které se řadí i hypotéka, je hlavním příjmem každé banky. Nelze se divit, že žádná banka nechce schválit hypotéku někomu, kdo v minulosti svoje závazky nesplácel, jak měl. Lze totiž očekávat, že lidé se špatnou platební morálkou budou špatně splácet závazky nové. Pro banku je velmi důležité, aby měla pravidelné splátky na účtu, protože potřebuje tyto peníze využívat dál. Žádali jste si o hypotéku u své banky, a žádost vám byla zamítnuta? V takovém případě máte jedinou možnost, a to je požádat si o hypotéku u nebankovní společnosti.

peníze koruny

Nebankovní hypotéka Hypotekybezregistru je totéž co klasická hypotéka od banky, s tím rozdílem že nebankovní společnosti jsou benevolentnější k jejich schvalování. Pokud tedy hypotéku u jedné banky nezískáte, a neuspěli jste ani dalších, existuje možnost, že nebankovní společnost vám hypotéku schválí. Zatímco u běžné banky budete muset splnit například to, že budete mít naspořených 10 až 20 % z celkové částky, nebankovní společnosti toto zpravidla nevyžaduji. Ovšem je potřeba počítat s tím že získání nebankovní hypotéky bude vykoupeno vyšším úrokem. Je potřeba počítat i s tím že i nebankovní společnost bude chtít využít zástavní právo na vaší nemovitosti ve svůj prospěch. Díky tomu se jistina zajistí a pokud byste nespláceli, nemovitost získá banka či nebankovní společnost.

Comments are closed.